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文章关键词：南通 房价 市民办理抵扣契税时要带七项材料：

（１）新房购房合同；

（２）新房产权证；

（３）新房购房（全额）；

（４）新房契税完税证；

（５）原购公有住房购入材料（购房合同（白色封面的那种）、购买公有住房或公有住房出售价格计算表）；

（６）原购公有住房卖出材料（买卖合同、“市个人房屋出售”第四联（绿色）；

（７）身份怔、户口簿。1、采光好

顾名思义，全明户型指的就是房子的各个放假都是阳面，因此全明户型的采光效果是很好的，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都是面朝太阳的。1、城市集合型：城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。这种情况下，户均住房数也好，空置率也罢，其实都是“被平均”的统计结果而已。

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这种房型的特点是前面大，后面小。如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的。买房预算支出是非常重要的，年长的老一辈习惯全款买房，年轻一代则更倾向贷款买房，尤其如今房价压力下重大，能付起首付已经是不容易，所以买房也是以手头上的首付款来精打细算买最合适的房，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要细细得算。这里，小编啰嗦两句：小编仔细的查询了一下西安高新区的划分范围，根据《西安高新区新区总体规划(草案)》规划，在不久的将来西安高新区将形成东接西沣公路、南接新环山公路、西接户县县城、北接西汉高速的宏伟格局。

更为严重的是可能造成开发商超预售许可面积而使超面积部分的商品房无法办理产权登记。物管费也是一项需要考虑的要素。双方是在婚姻关系存续的基础上选择以分居作为一种解决方式并对共同财产予以分割！业主投票权的确定主要依据业主拥有物业的产权证和购房发票及业主使用物业的租赁协议。放个仙人球在那里，你以为是化煞，其实是给你添刺。

而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。2、眉山首套房办理按揭贷款需要房管局出具的首套房证明文件首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣、首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此申请首套房贷款、首套房证明文件是必不可少的。2、拍卖后要尽快筹钱

购买司法拍卖的房子不同购买普通商品房，不存在着什么首付之类的。为了不让孩子输在起跑线上，很多父母都愿意花高价购买教育地产，所以如果房子处在一个好学区，那么即使房子有缺点，也基本不愁卖。5、变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。

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如果是自身有验房经验的，可以自己进行验房；如果对这方面不是很熟悉的朋友，一定要提前联系好验房师傅，跟你一起验房。2018北京二手房房价走势图以及北京哪个区的房价更便宜的相关知识就介绍到这里了。所以，在买房之前，先权衡清楚，有没有足够的时间和耐心去看房，购房预算是多少。贷款也方便，售楼处就有银行工作人员，直接一条龙服务。2、关注重点

由于这个年纪段的人不但要为自己养老考虑还得考虑如何赡养年老的父母，因此购房时最好选择靠近医院或父母。

买房时，开发商推出的产品大多为高层和多层，那么两者之间有什么区别呢？选择哪种最佳呢？本文将介绍高层与多层优缺点！

1、高层一般只有80个平左右。二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。第四条国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务。

如果楼层高、电梯少，在上下班高峰，等电梯也是需要时间的。今年以来这些城市受土地财政收入影响，部分正在放松调控，有人担心大城市容不下肉身，再过几年小城市恐怕也难容下。分摊系数即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积)

套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积

分摊系数(K)=(总建筑面积-套内建筑面积总和)÷ 套内建筑面积总和

分摊系数(K)=分摊面积÷套内面积

公摊面积有两种算法,一是按“分摊率”算,二是按“分摊系数”算。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

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购买精装样板间的朋友要注意交房的时候掉包的问题，虽然很少有开发商会直接把整套房子掉包的，但是房子里面的一些装修用材或者是其他的设施被掉包却是常见的。选择中介和买家卖家

置换过程中需要注意的细节有很多，我上述也不一定详尽，所以在置换时选择一个靠谱的中介尤为重要。2、优先选择公积金贷款

目前公积金贷款的利率相对较低，为3.25%，商业银行的贷款则是4.9%。

3、横厅设计减少了纯过道空间，提高了户型的使用率。宜居度高的房子不仅能让业主陶冶情操，享受山水之乐，更有着优质的空气质量，能给业主带来一个健康、无霾的生活环境。最后，厨房和卫生间最好选择开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙隔离，空间也得到了延展。银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估。比如商业贷款要求贷款年限和房龄之和不大于50年。

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